서울특별시 성동구 마장동 521-13
서울특별시 성동구 마장동 521-13 (도로명: 서울특별시 성동구 고산자로24길 4-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 521-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 고산자로24길 4-1 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 168.6㎡(51평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 12.7억원 · ㎡당 755만원 · 평당 2,497만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 755만원 |
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| 2025년 | ㎡당 721만원 |
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| 2024년 | ㎡당 692만원 |
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| 2023년 | ㎡당 682만원 |
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| 2022년 | ㎡당 720만원 |
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| 2021년 | ㎡당 629만원 |
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| 2020년 | ㎡당 588만원 |
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| 2019년 | ㎡당 577만원 |
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| 2018년 | ㎡당 537만원 |
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| 2017년 | ㎡당 515만원 |
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| 2016년 | ㎡당 492만원 |
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| 2015년 | ㎡당 473만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마장축산물시장 일대 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 제3종일반주거 275%, 준주거 440% |
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| 기준 용적률 | 제3종일반주거 250%, 준주거 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 제3종일반주거 50%, 준주거 60% |
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| 최고 높이 | 60m (기준높이 40m이하, 완화 : 고시문참조) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 335.2㎡(101.4평) |
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| 준공일 | 1963년 07월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 65.6㎡(19.8평) · 목욕장 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 63.2㎡(19.1평) · 제조업소 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 126㎡(38.1평) · 목욕장 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 80.4㎡(24.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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