마장동우체국
서울특별시 성동구 마장동 523-3 (도로명: 서울특별시 성동구 고산자로 352)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 523-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 고산자로 352 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 667.8㎡(202평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.6억원 · ㎡당 728만원 · 평당 2,406만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 728만원 |
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| 2025년 | ㎡당 700만원 |
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| 2024년 | ㎡당 667만원 |
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| 2023년 | ㎡당 663만원 |
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| 2022년 | ㎡당 693만원 |
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| 2021년 | ㎡당 613만원 |
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| 2020년 | ㎡당 561만원 |
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| 2019년 | ㎡당 531만원 |
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| 2018년 | ㎡당 511만원 |
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| 2017년 | ㎡당 465만원 |
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| 2016년 | ㎡당 437만원 |
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| 2015년 | ㎡당 427만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 마장축산물시장 일대 지구단위계획구 |
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| 허용 용적률 | 제3종일반주거 275%, 준주거 440% |
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| 기준 용적률 | 제3종일반주거 250%, 준주거 400% |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 제3종일반주거 50%, 준주거 60% |
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| 최고 높이 | 60m (기준높이 40m이하, 완화 : 고시문참조) |
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건축물
마장동 우체국
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 409.1㎡(123.8평) |
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| 준공일 | 1990년 11월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 39.8㎡(12평) · 우체국 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 280㎡(84.7평) · 우체국 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 89.4㎡(27평) · 우체국 · 벽돌구조 |
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