서울특별시 성동구 마장동 765-1
서울특별시 성동구 마장동 765-1 (도로명: 서울특별시 성동구 마장로39길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 765-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 마장로39길 7 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 39,567㎡(11,969평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 2,066억원 · ㎡당 522만원 · 평당 1,726만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 5200~5300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 522만원 |
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| 2025년 | ㎡당 500만원 |
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| 2024년 | ㎡당 481만원 |
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| 2023년 | ㎡당 475만원 |
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| 2022년 | ㎡당 475만원 |
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| 2021년 | ㎡당 415만원 |
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| 2020년 | ㎡당 392만원 |
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| 2019년 | ㎡당 381만원 |
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| 2018년 | ㎡당 355만원 |
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| 2017년 | ㎡당 337만원 |
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| 2016년 | ㎡당 323만원 |
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| 2015년 | ㎡당 305만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, 도로, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m), 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% 이하 |
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| 기준 용적률 | 180% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 60m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 3,728.3㎡(1,127.8평) |
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| 준공일 | 1986년 01월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 275.4㎡(83.3평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 493.8㎡(149.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 15.2㎡(4.6평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 2,408㎡(728.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 516.9㎡(156.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 18.9㎡(5.7평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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