MD빌딩

서울특별시 성동구 마장동 773-1 (도로명: 서울특별시 성동구 마장로 289)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 마장동 773-1
도로명주소	서울특별시 성동구 마장로 289
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	974.1㎡(294.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	66.6억원 · ㎡당 684만원 · 평당 2,262만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 684만원
2025년	㎡당 654만원
2024년	㎡당 628만원
2023년	㎡당 622만원
2022년	㎡당 660만원
2021년	㎡당 576만원
2020년	㎡당 521만원
2019년	㎡당 494만원
2018년	㎡당 458만원
2017년	㎡당 434만원
2016년	㎡당 416만원
2015년	㎡당 400만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m), 소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
허용 용적률	350% 이하(공동개발미행시 고시문참조)
기준 용적률	250% 이하(공동개발미행시 고시문참조)
최대 용적률	400% 이하(공동개발미행시 고시문참조)
건폐율	60% 이하
최고 높이	60m간선부/50m이면부(단,공동개발(권장)이행시80m이하

건축물

MD빌딩

주용도	업무시설
건축면적	482.6㎡(146평)
건폐율	49.7%
연면적	2,547.1㎡(770.5평)
용적률	207%
준공일	1983년 05월 16일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	333.8㎡(101평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	203㎡(61.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98㎡(29.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	383㎡(115.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	193.2㎡(58.5평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	81.8㎡(24.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	180㎡(54.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	18㎡(5.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	29.1㎡(8.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	276.8㎡(83.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	131㎡(39.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	140.4㎡(42.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	314.6㎡(95.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	164.3㎡(49.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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