서울특별시 성동구 마장동 773-7
서울특별시 성동구 마장동 773-7 (도로명: 서울특별시 성동구 마장로 285)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 773-7 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 마장로 285 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 59.1㎡(17.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 3.9억원 · ㎡당 653만원 · 평당 2,158만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 653만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 624만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 599만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 593만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 629만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 549만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 497만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 472만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 437만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 414만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 396만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 381만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 350% 이하(공동개발미행시 고시문참조) |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하(공동개발미행시 고시문참조) |
|---|
| 최대 용적률 | 400% 이하(공동개발미행시 고시문참조) |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하 |
|---|
| 최고 높이 | 60m간선부/50m이면부(단,공동개발(권장)이행시80m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 120.3㎡(36.4평) |
|---|
| 준공일 | 1985년 10월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 43.1㎡(13평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 43.1㎡(13평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 3층 | 34.2㎡(10.4평) · 노래연습장 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.