명신빌딩
서울특별시 성동구 마장동 782-7 (도로명: 서울특별시 성동구 마조로18길 21)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 782-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 마조로18길 21 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 535.3㎡(161.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 40.4억원 · ㎡당 754만원 · 평당 2,494만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 754만원 |
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| 2025년 | ㎡당 719만원 |
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| 2024년 | ㎡당 692만원 |
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| 2023년 | ㎡당 686만원 |
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| 2022년 | ㎡당 729만원 |
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| 2021년 | ㎡당 639만원 |
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| 2020년 | ㎡당 590만원 |
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| 2019년 | ㎡당 560만원 |
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| 2018년 | ㎡당 518만원 |
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| 2017년 | ㎡당 492만원 |
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| 2016년 | ㎡당 471만원 |
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| 2015년 | ㎡당 453만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m), 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하(준주거지역상향시) |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
명신빌딩
| 동이름 | 명신빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 267.3㎡(80.9평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 522.1㎡(157.9평) |
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| 용적률 | 97.5% |
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| 준공일 | 2005년 08월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 254.8㎡(77.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 267.3㎡(80.9평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 14.3㎡(4.3평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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