서울특별시 성동구 마장동 791-1

서울특별시 성동구 마장동 791-1 (도로명: 서울특별시 성동구 마장로 300)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 마장동 791-1
도로명주소	서울특별시 성동구 마장로 300
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업나지
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	661.2㎡(200평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	50.0억원 · ㎡당 756만원 · 평당 2,499만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 756만원
2025년	㎡당 721만원
2024년	㎡당 693만원
2023년	㎡당 687만원
2022년	㎡당 730만원
2021년	㎡당 640만원
2020년	㎡당 591만원
2019년	㎡당 561만원
2018년	㎡당 519만원
2017년	㎡당 493만원
2016년	㎡당 472만원
2015년	㎡당 454만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
허용 용적률	350% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하(준주거지역상향시)
최고 높이	80m 이하

건축물

마장동 791-1 업무시설 (전주이씨열산도정파종중)

주용도	업무시설
연면적	0㎡(0평)
준공일	1995년 06월 09일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	500.1㎡(151.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	428.4㎡(129.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	346.9㎡(104.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	291.4㎡(88.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	262.9㎡(79.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	262.9㎡(79.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	167.3㎡(50.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	95.6㎡(28.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	262.9㎡(79.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	262.9㎡(79.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	262.9㎡(79.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	262.9㎡(79.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	209.7㎡(63.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	31.9㎡(9.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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