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서울특별시 성동구 마장동 791-12 (도로명: 서울특별시 성동구 마장로 304-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 791-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 마장로 304-6 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 594.7㎡(179.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 46.7억원 · ㎡당 786만원 · 평당 2,599만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 786만원 |
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| 2025년 | ㎡당 749만원 |
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| 2024년 | ㎡당 721만원 |
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| 2023년 | ㎡당 714만원 |
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| 2022년 | ㎡당 759만원 |
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| 2021년 | ㎡당 666만원 |
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| 2020년 | ㎡당 615만원 |
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| 2019년 | ㎡당 583만원 |
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| 2018년 | ㎡당 540만원 |
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| 2017년 | ㎡당 513만원 |
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| 2016년 | ㎡당 491만원 |
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| 2015년 | ㎡당 472만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m), 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 350% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하(준주거지역상향시) |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 창고시설 |
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| 건축면적 | 330㎡(99.8평) |
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| 건폐율 | 55.5% |
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| 연면적 | 330㎡(99.8평) |
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| 용적률 | 55.5% |
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| 준공일 | 1998년 08월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 149㎡(45.1평) · 제조업소 · 경량철골구조 |
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| 지상 1층 | 181㎡(54.8평) · 창고 · 경량철골구조 |
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