삼정빌딩
서울특별시 성동구 마장동 791-6 (도로명: 서울특별시 성동구 마장로 298)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 마장동 791-6 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 마장로 298 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 64.1㎡(19.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 4.6억원 · ㎡당 718만원 · 평당 2,374만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 718만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 685만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 658만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 653만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 694만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 608만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 561만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 533만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 493만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 468만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 448만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 431만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 저촉 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 350% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400% 이하 |
|---|
| 건폐율 | 60% 이하(준주거지역상향시) |
|---|
| 최고 높이 | 80m 이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 974.7㎡(294.8평) |
|---|
| 준공일 | 1987년 08월 31일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 194.9㎡(59평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 92.3㎡(27.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 102.6㎡(31평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 194.9㎡(59평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 194.9㎡(59평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 194.9㎡(59평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.