삼공빌딩

서울특별시 성동구 상왕십리동 14-20 (도로명: 서울특별시 성동구 청계천로 422)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 상왕십리동 14-20
도로명주소	서울특별시 성동구 청계천로 422
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	496㎡(150평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	70.7억원 · ㎡당 1,426만원 · 평당 4,714만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,426만원
2025년	㎡당 1,377만원
2024년	㎡당 1,322만원
2023년	㎡당 1,315만원
2022년	㎡당 1,406만원
2021년	㎡당 1,242만원
2020년	㎡당 1,186만원
2019년	㎡당 1,166만원
2018년	㎡당 1,104만원
2017년	㎡당 1,043만원
2016년	㎡당 1,013만원
2015년	㎡당 977만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉	도로
접함	일반상업지역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	하천구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

지구단위계획

구역	왕십리뉴타운지구단위계획
허용 용적률	600%
기준 용적률	500%
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%
최고 높이	90m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	253.3㎡(76.6평)
건폐율	51.1%
연면적	1,607.5㎡(486.3평)
용적률	245%
준공일	1985년 10월 08일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	82.6㎡(25평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	232.2㎡(70.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	80㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.3㎡(1.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28㎡(8.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	140㎡(42.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	143.8㎡(43.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	109.5㎡(33.1평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	253.3㎡(76.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	253.3㎡(76.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	253.3㎡(76.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	26.4㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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