서울특별시 성동구 성수동1가 656-294
서울특별시 성동구 성수동1가 656-294 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로 121)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 성수동1가 656-294 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 왕십리로 121 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,134㎡(343평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 192억원 · ㎡당 1,694만원 · 평당 5,600만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 900~1000억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,694만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,563만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,491만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,472만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,487만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,267만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,130만원 |
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| 2019년 | ㎡당 971만원 |
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| 2018년 | ㎡당 820만원 |
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| 2017년 | ㎡당 712만원 |
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| 2016년 | ㎡당 675만원 |
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| 2015년 | ㎡당 655만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 중로1류(폭 20m~25m), 대로1류(폭 35m~40m) |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 준주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역 |
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| 저촉 | 건축선, 철도보호지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 뚝섬주변지역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 공장 |
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| 연면적 | 2,636.9㎡(797.7평) |
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| 준공일 | 1965년 05월 08일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 517.4㎡(156.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 347.6㎡(105.1평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 481.3㎡(145.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 404.7㎡(122.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 886㎡(268평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조 |
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