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서울특별시 성동구 성수동1가 656-3 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로 58)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 성수동1가 656-3
도로명주소	서울특별시 성동구 왕십리로 58
용도지역	준공업지역
주용도	상업기타
지목	공장용지
도로측면	광대세각
토지면적	5,319㎡(1,609평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	1,318억원 · ㎡당 2,478만원 · 평당 8,192만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	7400~7500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,478만원
2025년	㎡당 2,273만원
2024년	㎡당 2,167만원
2023년	㎡당 2,070만원
2022년	㎡당 1,950만원
2021년	㎡당 1,700만원
2020년	㎡당 1,450만원
2019년	㎡당 1,200만원
2018년	㎡당 1,060만원
2017년	㎡당 945만원
2016년	㎡당 918만원
2015년	㎡당 899만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 준공업지역
접함	철도, 도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역
저촉	상대보호구역, 교육환경보호구역, 철도보호지구
접함	정비구역

건축물

FORHU

주용도	공장
건축면적	2,782.1㎡(841.6평)
건폐율	52.3%
연면적	45,608.8㎡(13,796.6평)
용적률	479%
준공일	2016년 05월 03일
지상/지하	지상12층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	4,004.8㎡(1,211.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3,997.8㎡(1,209.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	4,232.1㎡(1,280.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	3,867.6㎡(1,169.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	4,018.8㎡(1,215.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,828.7㎡(553.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,189㎡(662.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,306.8㎡(697.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,429.8㎡(735평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,429.8㎡(735평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,429.8㎡(735평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,139.9㎡(647.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,134.1㎡(645.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,148.3㎡(649.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,888.7㎡(571.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,781.5㎡(538.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,781.5㎡(538.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	140㎡(42.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	163.7㎡(49.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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