메가박스 스퀘어

서울특별시 성동구 성수동1가 656-335 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로 50)

토지·가격

지번주소서울특별시 성동구 성수동1가 656-335
도로명주소서울특별시 성동구 왕십리로 50
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적3,441㎡(1,040.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가877억원 · ㎡당 2,549만원 · 평당 8,426만원 (2026년)
AI 추정 자산가치4700~4800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 2,549만원
2025년㎡당 2,337만원
2024년㎡당 2,205만원
2023년㎡당 2,020만원
2022년㎡당 1,850만원
2021년㎡당 1,600만원
2020년㎡당 1,400만원
2019년㎡당 1,120만원
2018년㎡당 1,036만원
2017년㎡당 917만원
2016년㎡당 877만원
2015년㎡당 849만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 준공업지역
저촉철도
접함제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역
저촉상대보호구역, 철도보호지구, 교육환경보호구역

건축물

메가박스 스퀘어

주용도문화및집회시설
건축면적2,053.3㎡(621.1평)
건폐율59.7%
연면적24,388.4㎡(7,377.4평)
용적률333%
준공일2019년 10월 21일
지상/지하지상8층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층275.5㎡(83.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층41.2㎡(12.5평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층272.7㎡(82.5평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층278.7㎡(84.3평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층468.1㎡(141.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층472.2㎡(142.9평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층644㎡(194.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,639.2㎡(798.3평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,639.2㎡(798.3평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,639.2㎡(798.3평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층2,569㎡(777.1평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층117㎡(35.4평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,600.3㎡(484.1평) · 상점(소매점) · 철골철근콘크리트구조
지상 2층523.4㎡(158.3평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층58.6㎡(17.7평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,216.3㎡(367.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층345.6㎡(104.5평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,099㎡(332.4평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층30.1㎡(9.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층58.6㎡(17.7평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층92.7㎡(28.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층58.6㎡(17.7평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,284.6㎡(388.6평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층290.4㎡(87.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층58.6㎡(17.7평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,199.3㎡(362.8평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층58.6㎡(17.7평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,889.9㎡(571.7평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층75.6㎡(22.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층41.3㎡(12.5평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층980.1㎡(296.5평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층346.6㎡(104.8평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층24.1㎡(7.3평) · 영화관 · 철골철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

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