서울특별시 성동구 성수동1가 656-75

서울특별시 성동구 성수동1가 656-75 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로 115)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 성수동1가 656-75
도로명주소	서울특별시 성동구 왕십리로 115
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,489㎡(450.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	286억원 · ㎡당 1,919만원 · 평당 6,344만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,919만원
2025년	㎡당 1,771만원
2024년	㎡당 1,689만원
2023년	㎡당 1,668만원
2022년	㎡당 1,685만원
2021년	㎡당 1,435만원
2020년	㎡당 1,280만원
2019년	㎡당 1,100만원
2018년	㎡당 929만원
2017년	㎡당 815만원
2016년	㎡당 772만원
2015년	㎡당 749만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
접함	준주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역
저촉	철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	뚝섬주변지역 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	35m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	698.1㎡(211.2평)
건폐율	47.2%
연면적	9,881.5㎡(2,989.1평)
용적률	448%
준공일	1991년 05월 10일
지상/지하	지상10층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	40.6㎡(12.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,264.3㎡(382.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	745.9㎡(225.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	574.9㎡(173.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	626.8㎡(189.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	396㎡(119.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	269.9㎡(81.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	663.3㎡(200.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	668.3㎡(202.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	668.3㎡(202.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	657.1㎡(198.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	11.2㎡(3.4평) · 소매점 · 철골콘크리트구조
지상 6층	668.3㎡(202.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	668.3㎡(202.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	668.3㎡(202.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	312.1㎡(94.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	37.9㎡(11.4평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 9층	133.9㎡(40.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 9층	184.5㎡(55.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	596.6㎡(180.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	25㎡(7.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	81.8㎡(24.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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