영화빌딩
서울특별시 성동구 성수동1가 656-968 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로 104)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 성수동1가 656-968 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 왕십리로 104 |
|---|
| 용도지역 | 준공업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 221㎡(66.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 400% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 49.0억원 · ㎡당 2,217만원 · 평당 7,329만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,217만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 2,031만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,936만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,907만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,928만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,666만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,482만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,308만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 1,085만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 963만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 955만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 936만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 준공업지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 철도보호지구, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 연면적 | 1,084.7㎡(328.1평) |
|---|
| 준공일 | 1984년 01월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 288.7㎡(87.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 27.6㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 89㎡(26.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 32.2㎡(9.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 72㎡(21.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 220.8㎡(66.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 110.4㎡(33.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 110.4㎡(33.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 133.6㎡(40.4평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.