김동진빌딩
서울특별시 성동구 성수동2가 212-1 (도로명: 서울특별시 성동구 성덕정길 146)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 성수동2가 212-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 성덕정길 146 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 208㎡(62.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 28.9억원 · ㎡당 1,389만원 · 평당 4,592만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,389만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,286만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,222만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,193만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,183만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2020년 | ㎡당 980만원 |
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| 2019년 | ㎡당 882만원 |
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| 2018년 | ㎡당 670만원 |
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| 2017년 | ㎡당 609만원 |
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| 2016년 | ㎡당 597만원 |
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| 2015년 | ㎡당 588만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 지하도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성수전략정비구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 가중평균 222.84% |
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| 기준 용적률 | 가중평균 212.84% |
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| 최대 용적률 | 가중평균 278.82%(법적상한 300%) |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 250m |
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건축물
김동진빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 118㎡(35.7평) |
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| 건폐율 | 56.7% |
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| 연면적 | 679.2㎡(205.5평) |
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| 용적률 | 267% |
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| 준공일 | 1995년 11월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 124.4㎡(37.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 101㎡(30.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113.4㎡(34.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 113.4㎡(34.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 113.4㎡(34.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 113.4㎡(34.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 11.7㎡(3.5평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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