서울특별시 성동구 성수동2가 275-4

서울특별시 성동구 성수동2가 275-4 (도로명: 서울특별시 성동구 동일로 89)

토지·가격

지번주소서울특별시 성동구 성수동2가 275-4
도로명주소서울특별시 성동구 동일로 89
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대로한면
토지면적1,141.5㎡(345.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가162억원 · ㎡당 1,417만원 · 평당 4,684만원 (2026년)
AI 추정 자산가치800~900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,417만원
2025년㎡당 1,273만원
2024년㎡당 1,211만원
2023년㎡당 1,180만원
2022년㎡당 1,193만원
2021년㎡당 1,022만원
2020년㎡당 906만원
2019년㎡당 806만원
2018년㎡당 673만원
2017년㎡당 620만원
2016년㎡당 567만원
2015년㎡당 551만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 준공업지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역성수IT산업유통개발진흥지구지구단위
허용 용적률400% 이하
기준 용적률400% 이하
최대 용적률허용용적률2배 이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적556.1㎡(168.2평)
건폐율48.7%
연면적2,910.1㎡(880.3평)
용적률222%
준공일1980년 09월 15일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층326.3㎡(98.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층3.3㎡(1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층172㎡(52평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층329.1㎡(99.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층48.3㎡(14.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층149.1㎡(45.1평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층86.2㎡(26.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조
지상 2층123.4㎡(37.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층149.1㎡(45.1평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층234.8㎡(71평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층172㎡(52평) · 수리점 · 철근콘크리트구조
지상 3층101㎡(30.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층412.8㎡(124.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 4층95㎡(28.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층367.4㎡(111.1평) · 의료기기판매소 · 철근콘크리트구조
지상 5층140.4㎡(42.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층47.4㎡(14.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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