서울특별시 성동구 성수동2가 275-52
서울특별시 성동구 성수동2가 275-52 (도로명: 서울특별시 성동구 동일로 99)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 성수동2가 275-52 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 동일로 99 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 295.5㎡(89.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 44.6억원 · ㎡당 1,510만원 · 평당 4,992만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,510만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,367만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,300만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,266만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,226만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,050만원 |
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| 2020년 | ㎡당 923만원 |
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| 2019년 | ㎡당 820만원 |
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| 2018년 | ㎡당 722만원 |
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| 2017년 | ㎡당 642만원 |
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| 2016년 | ㎡당 609만원 |
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| 2015년 | ㎡당 592만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 준공업지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성수IT산업유통개발진흥지구지구단위 |
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| 허용 용적률 | 400% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 719.1㎡(217.5평) |
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| 준공일 | 1980년 08월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 133.2㎡(40.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 146.5㎡(44.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 146.5㎡(44.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 146.5㎡(44.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 146.5㎡(44.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 13.2㎡(4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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