서울특별시 성동구 성수동2가 275-6

서울특별시 성동구 성수동2가 275-6 (도로명: 서울특별시 성동구 동일로 83)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 성수동2가 275-6
도로명주소	서울특별시 성동구 동일로 83
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	427.8㎡(129.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	63.2억원 · ㎡당 1,478만원 · 평당 4,886만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,478만원
2025년	㎡당 1,342만원
2024년	㎡당 1,276만원
2023년	㎡당 1,243만원
2022년	㎡당 1,257만원
2021년	㎡당 1,076만원
2020년	㎡당 955만원
2019년	㎡당 849만원
2018년	㎡당 702만원
2017년	㎡당 619만원
2016년	㎡당 587만원
2015년	㎡당 570만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 준공업지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	성수IT산업유통개발진흥지구지구단위
허용 용적률	400% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	허용용적률2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	295.2㎡(89.3평)
건폐율	69%
연면적	941.6㎡(284.8평)
용적률	220%
준공일	1971년 06월 12일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	74㎡(22.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	49.6㎡(15평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	37.7㎡(11.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66㎡(20평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	185㎡(56평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140.7㎡(42.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	110.4㎡(33.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	203㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	5.6㎡(1.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	44.3㎡(13.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	25.5㎡(7.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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