스탈릿성수

서울특별시 성동구 성수동2가 315-71 (도로명: 서울특별시 성동구 아차산로 104)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 성수동2가 315-71
도로명주소	서울특별시 성동구 아차산로 104
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,326.3㎡(401.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	190억원 · ㎡당 1,430만원 · 평당 4,727만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1500~1600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,430만원
2025년	㎡당 1,296만원
2024년	㎡당 1,193만원
2023년	㎡당 1,170만원
2022년	㎡당 1,185만원
2021년	㎡당 1,025만원
2020년	㎡당 850만원
2019년	㎡당 750만원
2018년	㎡당 566만원
2017년	㎡당 499만원
2016년	㎡당 471만원
2015년	㎡당 459만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 준공업지역
접함	고속철도, 도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

스탈릿 성수

주용도	업무시설
건축면적	795.5㎡(240.6평)
건폐율	60%
연면적	7,147.6㎡(2,162.1평)
용적률	399%
준공일	2022년 01월 14일
지상/지하	지상9층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	995.5㎡(301.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	523.7㎡(158.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	24.2㎡(7.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	306㎡(92.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	606.6㎡(183.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	770.9㎡(233.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	160.3㎡(48.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	388.9㎡(117.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	127.7㎡(38.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	460.7㎡(139.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	661.5㎡(200.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	651㎡(196.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	640.4㎡(193.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	629.8㎡(190.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	200.4㎡(60.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	7.7㎡(2.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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