서울특별시 성동구 성수동2가 532-21
서울특별시 성동구 성수동2가 532-21 (도로명: 서울특별시 성동구 성덕정길 94-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 성수동2가 532-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 성덕정길 94-5 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 215㎡(65평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.6억원 · ㎡당 1,468만원 · 평당 4,853만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,468만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,421만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,352만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,333만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,380만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,190만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2019년 | ㎡당 970만원 |
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| 2018년 | ㎡당 827만원 |
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| 2017년 | ㎡당 765만원 |
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| 2016년 | ㎡당 754만원 |
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| 2015년 | ㎡당 743만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 정비구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 성수전략정비구역 지구단위계획구역 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 250m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 연면적 | 151.1㎡(45.7평) |
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| 준공일 | 1965년 05월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 75.5㎡(22.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 75.5㎡(22.9평) · 휴게음식점 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 단독주택 |
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| 연면적 | 33.2㎡(10평) |
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| 준공일 | 1961년 04월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 일반목구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 33.2㎡(10평) · 단독주택 · 일반목구조 |
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