서울특별시 성동구 성수동2가 561-1

서울특별시 성동구 성수동2가 561-1 (도로명: 서울특별시 성동구 성덕정길 106)

토지·가격

지번주소서울특별시 성동구 성수동2가 561-1
도로명주소서울특별시 성동구 성덕정길 106
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면소로각지
토지면적1,177㎡(356평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가181억원 · ㎡당 1,542만원 · 평당 5,098만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,542만원
2025년㎡당 1,442만원
2024년㎡당 1,373만원
2023년㎡당 1,320만원
2022년㎡당 1,380만원
2021년㎡당 1,195만원
2020년㎡당 1,110만원
2019년㎡당 980만원
2018년㎡당 830만원
2017년㎡당 768만원
2016년㎡당 757만원
2015년㎡당 751만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
저촉도로

기타 법률

포함토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역

지구단위계획

구역성수전략정비구역 지구단위계획구역
건폐율50% 이하
최고 높이250m

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적587.7㎡(177.8평)
건폐율50.7%
연면적2,909㎡(880평)
용적률199%
준공일1987년 11월 20일
지상/지하지상4층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층66.9㎡(20.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층174.7㎡(52.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층21.7㎡(6.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층18.5㎡(5.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층24.1㎡(7.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층28.8㎡(8.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층64.7㎡(19.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층164.9㎡(49.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층16.2㎡(4.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층27.1㎡(8.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층61.9㎡(18.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층99㎡(29.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층5.3㎡(1.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층352㎡(106.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층21.7㎡(6.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층192.3㎡(58.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층5.3㎡(1.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층135.5㎡(41평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층254.1㎡(76.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층135.5㎡(41평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층218.8㎡(66.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층5.3㎡(1.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 3층227.6㎡(68.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층223㎡(67.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층140.8㎡(42.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층223.4㎡(67.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층68.1㎡(20.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.