엠피스 빌딩
서울특별시 성동구 송정동 66-270 (도로명: 서울특별시 성동구 광나루로 311)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 송정동 66-270 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 광나루로 311 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 364㎡(110.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 28.5억원 · ㎡당 784만원 · 평당 2,593만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 784만원 |
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| 2025년 | ㎡당 743만원 |
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| 2024년 | ㎡당 705만원 |
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| 2023년 | ㎡당 702만원 |
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| 2022년 | ㎡당 731만원 |
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| 2021년 | ㎡당 645만원 |
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| 2020년 | ㎡당 598만원 |
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| 2019년 | ㎡당 552만원 |
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| 2018년 | ㎡당 501만원 |
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| 2017년 | ㎡당 473만원 |
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| 2016년 | ㎡당 457만원 |
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| 2015년 | ㎡당 447만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 리모델링지구 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
엠피스 빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 192.8㎡(58.3평) |
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| 건폐율 | 53% |
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| 연면적 | 850㎡(257.1평) |
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| 용적률 | 190% |
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| 준공일 | 1978년 11월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 158.4㎡(47.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49㎡(14.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 143.8㎡(43.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 166.3㎡(50.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 166.3㎡(50.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 64.4㎡(19.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 101.9㎡(30.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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