에벤에셀220타워

서울특별시 성동구 옥수동 262-12 (도로명: 서울특별시 성동구 독서당로 198)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 옥수동 262-12
도로명주소	서울특별시 성동구 독서당로 198
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	638㎡(193평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	48.7억원 · ㎡당 764만원 · 평당 2,526만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 764만원
2025년	㎡당 718만원
2024년	㎡당 682만원
2023년	㎡당 673만원
2022년	㎡당 719만원
2021년	㎡당 623만원
2020년	㎡당 546만원
2019년	㎡당 516만원
2018년	㎡당 466만원
2017년	㎡당 441만원
2016년	㎡당 428만원
2015년	㎡당 414만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 건축선

건축물

에벤에셀220타워

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	372.7㎡(112.8평)
건폐율	58.4%
연면적	2,120㎡(641.3평)
용적률	199%
준공일	2020년 10월 21일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	238.6㎡(72.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	132.4㎡(40평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	180.3㎡(54.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	238.4㎡(72.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90㎡(27.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.3㎡(17.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	70.2㎡(21.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	140.8㎡(42.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	66.4㎡(20.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	194.7㎡(58.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	57.2㎡(17.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	57.2㎡(17.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	194.7㎡(58.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	57.2㎡(17.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	194.7㎡(58.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	54.8㎡(16.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	93㎡(28.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	36.6㎡(11.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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