에벤에셀516타워

서울특별시 성동구 옥수동 265-1 (도로명: 서울특별시 성동구 독서당로 204)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 옥수동 265-1
도로명주소	서울특별시 성동구 독서당로 204
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	583㎡(176.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	45.0억원 · ㎡당 771만원 · 평당 2,550만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 771만원
2025년	㎡당 725만원
2024년	㎡당 688만원
2023년	㎡당 679만원
2022년	㎡당 726만원
2021년	㎡당 629만원
2020년	㎡당 553만원
2019년	㎡당 528만원
2018년	㎡당 473만원
2017년	㎡당 447만원
2016년	㎡당 434만원
2015년	㎡당 419만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로, 제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	준보전산지

건축물

에벤에셀516타워

주용도	교육연구시설
건축면적	389.1㎡(117.7평)
건폐율	53.2%
연면적	2,494.8㎡(754.7평)
용적률	200%
준공일	2021년 09월 17일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	424.8㎡(128.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	14.8㎡(4.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	326.1㎡(98.6평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	87.3㎡(26.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	178.6㎡(54평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	203.1㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	291.3㎡(88.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	273.1㎡(82.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	273.1㎡(82.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	273.1㎡(82.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	149.4㎡(45.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	44.8㎡(13.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	단독주택
연면적	62.8㎡(19평)
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	일반목구조

층별개요

지상 1층	62.8㎡(19평) · 단독주택 · 일반목구조

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