서울특별시 성동구 옥수동 447-4
서울특별시 성동구 옥수동 447-4 (도로명: 서울특별시 성동구 독서당로 171)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 옥수동 447-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 독서당로 171 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 456㎡(137.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 34.4억원 · ㎡당 755만원 · 평당 2,497만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 755만원 |
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| 2025년 | ㎡당 708만원 |
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| 2024년 | ㎡당 687만원 |
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| 2023년 | ㎡당 675만원 |
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| 2022년 | ㎡당 717만원 |
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| 2021년 | ㎡당 621만원 |
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| 2020년 | ㎡당 549만원 |
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| 2019년 | ㎡당 530만원 |
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| 2018년 | ㎡당 474만원 |
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| 2017년 | ㎡당 448만원 |
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| 2016년 | ㎡당 435만원 |
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| 2015년 | ㎡당 419만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 중점경관관리구역 |
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건축물
옥수동 447-4 업무시설 (유상원)
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 491.6㎡(148.7평) |
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| 건폐율 | 44.7% |
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| 연면적 | 2,308.7㎡(698.4평) |
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| 용적률 | 171% |
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| 준공일 | 1984년 08월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 424.4㎡(128.4평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 286.4㎡(86.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 139.1㎡(42.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 475.5㎡(143.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 491.6㎡(148.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 491.6㎡(148.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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