서울특별시 성동구 용답동 225-4

서울특별시 성동구 용답동 225-4 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 360)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 225-4
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 360
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	917㎡(277.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	84.9억원 · ㎡당 926만원 · 평당 3,061만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 926만원
2025년	㎡당 894만원
2024년	㎡당 863만원
2023년	㎡당 850만원
2022년	㎡당 891만원
2021년	㎡당 789만원
2020년	㎡당 740만원
2019년	㎡당 680만원
2018년	㎡당 554만원
2017년	㎡당 530만원
2016년	㎡당 517만원
2015년	㎡당 501만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역
저촉	준주거지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	350% 이하
기준 용적률	250% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하(기준70m)

건축물

(주)케이에이치엠홀딩스 빌딩

동이름	(주)케이에이치엠홀딩스 빌딩
주용도	자동차관련시설
건축면적	542.9㎡(164.2평)
건폐율	59.2%
연면적	6,713.8㎡(2,030.9평)
용적률	397%
준공일	2015년 01월 16일
지상/지하	지상9층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	71.6㎡(21.7평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	91.8㎡(27.8평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	312㎡(94.4평) · 정비공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	558㎡(168.8평) · 정비공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	52.2㎡(15.8평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	71.6㎡(21.7평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	11.3㎡(3.4평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	52.2㎡(15.8평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	579.5㎡(175.3평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	126.2㎡(38.2평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	487.2㎡(147.4평) · 정비공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	52㎡(15.7평) · 정비공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.9㎡(15.4평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	73㎡(22.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	237.7㎡(71.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	73㎡(22.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	54.7㎡(16.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	386.4㎡(116.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	386.4㎡(116.9평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	73㎡(22.1평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	54.7㎡(16.5평) · 기타판매시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	391.9㎡(118.5평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	73㎡(22.1평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	34.5㎡(10.4평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	73㎡(22.1평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	411.9㎡(124.6평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	24.4㎡(7.4평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	417.7㎡(126.4평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	22.3㎡(6.7평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	73㎡(22.1평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	414.1㎡(125.3평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	22.3㎡(6.7평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	73㎡(22.1평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	24.5㎡(7.4평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	182.2㎡(55.1평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	214㎡(64.7평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	10.6㎡(3.2평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층	396.5㎡(119.9평) · 정비공장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	65.8㎡(19.9평) · 정비공장 · 일반철골구조

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