대원제약(주)

서울특별시 성동구 용답동 229-3 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 386)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 229-3
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 386
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	897.6㎡(271.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	87.2억원 · ㎡당 972만원 · 평당 3,213만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 972만원
2025년	㎡당 939만원
2024년	㎡당 900만원
2023년	㎡당 892만원
2022년	㎡당 931만원
2021년	㎡당 799만원
2020년	㎡당 712만원
2019년	㎡당 651만원
2018년	㎡당 541만원
2017년	㎡당 517만원
2016년	㎡당 502만원
2015년	㎡당 491만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하(기준80m)

건축물

대원제약(주)

주용도	업무시설
건축면적	465.5㎡(140.8평)
건폐율	51.9%
연면적	5,704㎡(1,725.4평)
용적률	471%
준공일	1988년 03월 10일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	364.4㎡(110.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	366.2㎡(110.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	417.3㎡(126.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	219.5㎡(66.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	106㎡(32.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	294㎡(88.9평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	429.4㎡(129.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	431.9㎡(130.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	431.9㎡(130.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	439.9㎡(133.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	439.9㎡(133.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	439.9㎡(133.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	448.7㎡(135.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	448㎡(135.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	427.1㎡(129.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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