신창비바패밀리

서울특별시 성동구 용답동 232-1 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 400)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 232-1
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 400
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,638.2㎡(798.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	309억원 · ㎡당 1,173만원 · 평당 3,878만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	600~700억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,173만원
2025년	㎡당 1,133만원
2024년	㎡당 1,086만원
2023년	㎡당 1,076만원
2022년	㎡당 1,123만원
2021년	㎡당 976만원
2020년	㎡당 869만원
2019년	㎡당 795만원
2018년	㎡당 653만원
2017년	㎡당 624만원
2016년	㎡당 606만원
2015년	㎡당 593만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 일반상업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하(기준80m)

건축물

신창비바패밀리

동이름	신창비바패밀리
주용도	업무시설
건축면적	1,567.4㎡(474.1평)
건폐율	59.4%
연면적	27,791.4㎡(8,406.9평)
용적률	649%
준공일	2006년 08월 08일
지상/지하	지상15층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	227.4㎡(68.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	791.1㎡(239.3평) · 에어로빅장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	106.6㎡(32.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	286.7㎡(86.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	298.5㎡(90.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	2.9㎡(0.9평) · 오피스텔 · 경량철골구조
지하 지1층	352.8㎡(106.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,086.5㎡(631.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	107.2㎡(32.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	107.2㎡(32.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,076.3㎡(628.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2,076.1㎡(628평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	107.2㎡(32.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	174.7㎡(52.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	107.2㎡(32.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,774.1㎡(536.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	158.1㎡(47.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	184.8㎡(55.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	689.1㎡(208.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	107.3㎡(32.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	843㎡(255평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	223.8㎡(67.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,174.2㎡(355.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,053.8㎡(318.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,053.8㎡(318.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,053.8㎡(318.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	127.3㎡(38.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

신창비바패밀리

동이름	신창비바패밀리
주용도	업무시설
연면적	2.9㎡(0.9평)
준공일	2006년 08월 08일
지상/지하	지상0층/지하1층
구조	경량철골구조

층별개요

지하 지1	2.9㎡(0.9평) · 오피스텔 · 경량철골구조

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