서울특별시 성동구 용답동 232-5

서울특별시 성동구 용답동 232-5 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 406)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 232-5
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 406
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	556.6㎡(168.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	50.9억원 · ㎡당 914만원 · 평당 3,022만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 914만원
2025년	㎡당 869만원
2024년	㎡당 814만원
2023년	㎡당 786만원
2022년	㎡당 823만원
2021년	㎡당 731만원
2020년	㎡당 685만원
2019년	㎡당 633만원
2018년	㎡당 560만원
2017년	㎡당 536만원
2016년	㎡당 519만원
2015년	㎡당 501만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로, 일반상업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하(기준80m)

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	253.5㎡(76.7평)
건폐율	45.6%
연면적	1,487.8㎡(450.1평)
용적률	221%
준공일	1994년 02월 08일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	179.5㎡(54.3평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	28.9㎡(8.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.9㎡(2.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층	49.9㎡(15.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층	180.6㎡(54.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	181.9㎡(55평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	181.9㎡(55평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	181.9㎡(55평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 5층	180.6㎡(54.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 6층	180.6㎡(54.6평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층	133.2㎡(40.3평) · 사무소 · 일반철골구조

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