원광빌딩
서울특별시 성동구 용답동 233-2 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 418)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 용답동 233-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 천호대로 418 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 640.6㎡(193.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 60.8억원 · ㎡당 949만원 · 평당 3,137만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 949만원 |
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| 2025년 | ㎡당 918만원 |
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| 2024년 | ㎡당 883만원 |
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| 2023년 | ㎡당 880만원 |
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| 2022년 | ㎡당 924만원 |
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| 2021년 | ㎡당 813만원 |
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| 2020년 | ㎡당 760만원 |
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| 2019년 | ㎡당 700만원 |
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| 2018년 | ㎡당 619만원 |
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| 2017년 | ㎡당 592만원 |
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| 2016년 | ㎡당 575만원 |
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| 2015년 | ㎡당 560만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 장안평일대 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하(기준80m) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 303.3㎡(91.8평) |
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| 건폐율 | 47.4% |
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| 연면적 | 1,769㎡(535.1평) |
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| 용적률 | 233% |
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| 준공일 | 1991년 05월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 277.8㎡(84평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1 | 277.8㎡(84평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 89.4㎡(27평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 148.3㎡(44.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2 | 65.7㎡(19.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3 | 303.3㎡(91.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4 | 303.3㎡(91.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5 | 303.3㎡(91.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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