금풍빌딩

서울특별시 성동구 용답동 235-2 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 432)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 235-2
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 432
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,124.1㎡(340평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	113억원 · ㎡당 1,005만원 · 평당 3,322만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,005만원
2025년	㎡당 973만원
2024년	㎡당 936만원
2023년	㎡당 933만원
2022년	㎡당 979만원
2021년	㎡당 861만원
2020년	㎡당 806만원
2019년	㎡당 742만원
2018년	㎡당 656만원
2017년	㎡당 628만원
2016년	㎡당 610만원
2015년	㎡당 594만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

금풍빌딩

주용도	업무시설
건축면적	674.2㎡(203.9평)
건폐율	60%
연면적	7,324.1㎡(2,215.5평)
용적률	499%
준공일	1992년 12월 04일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	811.7㎡(245.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	811.7㎡(245.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	612.8㎡(185.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	565.3㎡(171평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	565.3㎡(171평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	565.3㎡(171평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	565.3㎡(171평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	565.3㎡(171평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	430.2㎡(130.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	135.2㎡(40.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	565.3㎡(171평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	565.3㎡(171평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 10층	565.3㎡(171평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	73.4㎡(22.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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