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서울특별시 성동구 용답동 235-5 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 440)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 235-5
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 440
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,048.5㎡(317.2평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	115억원 · ㎡당 1,101만원 · 평당 3,640만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,101만원
2025년	㎡당 1,065만원
2024년	㎡당 1,025만원
2023년	㎡당 1,022만원
2022년	㎡당 1,072만원
2021년	㎡당 943만원
2020년	㎡당 890만원
2019년	㎡당 820만원
2018년	㎡당 719만원
2017년	㎡당 687만원
2016년	㎡당 668만원
2015년	㎡당 650만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도로, 제2종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	장안평일대 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
연면적	5,027.9㎡(1,520.9평)
준공일	1990년 07월 25일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	472.6㎡(142.9평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	423.1㎡(128평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	545㎡(164.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	185.4㎡(56.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	134.9㎡(40.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	478.1㎡(144.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41㎡(12.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	523.6㎡(158.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	94.3㎡(28.5평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	429.3㎡(129.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	148.9㎡(45평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	93.3㎡(28.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	281.5㎡(85.1평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	523.6㎡(158.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	523.6㎡(158.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	71.3㎡(21.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	44.2㎡(13.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	14.4㎡(4.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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