인암빌딩

서울특별시 성동구 용답동 62-2 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 308)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 62-2
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 308
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	872.1㎡(263.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	108억원 · ㎡당 1,233만원 · 평당 4,076만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,233만원
2025년	㎡당 1,177만원
2024년	㎡당 1,131만원
2023년	㎡당 1,113만원
2022년	㎡당 1,178만원
2021년	㎡당 1,035만원
2020년	㎡당 930만원
2019년	㎡당 843만원
2018년	㎡당 684만원
2017년	㎡당 664만원
2016년	㎡당 648만원
2015년	㎡당 633만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 준주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

인암빌딩

주용도	업무시설
건축면적	579.9㎡(175.4평)
건폐율	59.6%
연면적	8,109.4㎡(2,453.1평)
용적률	595%
준공일	1997년 01월 17일
지상/지하	지상12층/지하3층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	618㎡(186.9평) · 소매점 · 일반철골구조
지하 지1층	165.9㎡(50.2평) · 일반음식점 · 일반철골구조
지하 지2층	297㎡(89.8평) · 골프연습장 · 일반철골구조
지하 지2층	486.9㎡(147.3평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지하 지3층	652㎡(197.2평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 1층	92.7㎡(28평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 1층	359.4㎡(108.7평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층	94.1㎡(28.5평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층	181.2㎡(54.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 2층	293.7㎡(88.9평) · 의원 · 일반철골구조
지상 2층	10.9㎡(3.3평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 3층	485.8㎡(146.9평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층	485.8㎡(146.9평) · 의원 · 일반철골구조
지상 5층	485.8㎡(146.9평) · 치과의원 · 일반철골구조
지상 6층	485.8㎡(146.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 7층	485.8㎡(146.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 8층	485.8㎡(146.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 9층	485.8㎡(146.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 10층	485.8㎡(146.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 11층	485.8㎡(146.9평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 12층	485.8㎡(146.9평) · 사무소 · 일반철골구조

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