드래곤힐

서울특별시 성동구 용답동 69-2 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 298)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 69-2
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 298
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	850.8㎡(257.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	106억원 · ㎡당 1,247만원 · 평당 4,122만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,247만원
2025년	㎡당 1,190만원
2024년	㎡당 1,144만원
2023년	㎡당 1,125만원
2022년	㎡당 1,178만원
2021년	㎡당 1,046만원
2020년	㎡당 939만원
2019년	㎡당 852만원
2018년	㎡당 692만원
2017년	㎡당 671만원
2016년	㎡당 655만원
2015년	㎡당 640만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	준주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로, 준주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

드래곤힐

동이름	드래곤힐
주용도	공동주택
건축면적	509㎡(154평)
건폐율	59.8%
연면적	4,656.6㎡(1,408.6평)
용적률	398%
준공일	2013년 09월 16일
지상/지하	지상9층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	560.9㎡(169.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	159.2㎡(48.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	518.6㎡(156.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	358.8㎡(108.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	458.7㎡(138.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	371.5㎡(112.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	371.5㎡(112.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	371.5㎡(112.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	371.5㎡(112.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	371.5㎡(112.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	371.5㎡(112.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	371.5㎡(112.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	62.9㎡(19평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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