서울특별시 성동구 용답동 69-4

서울특별시 성동구 용답동 69-4 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 296)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 69-4
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 296
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	661.2㎡(200평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	73.0억원 · ㎡당 1,104만원 · 평당 3,650만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,104만원
2025년	㎡당 1,053만원
2024년	㎡당 1,013만원
2023년	㎡당 996만원
2022년	㎡당 1,043만원
2021년	㎡당 918만원
2020년	㎡당 817만원
2019년	㎡당 741만원
2018년	㎡당 602만원
2017년	㎡당 584만원
2016년	㎡당 570만원
2015년	㎡당 556만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	준주거지역
접함	제2종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	건축허가·착공제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	376.4㎡(113.9평)
건폐율	56.9%
연면적	3,091.5㎡(935.2평)
용적률	318%
준공일	1993년 11월 18일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	503.3㎡(152.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	216㎡(65.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	271.4㎡(82.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	376.4㎡(113.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	115.3㎡(34.9평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	157.7㎡(47.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	99.2㎡(30평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	372.2㎡(112.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	144.5㎡(43.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	227.7㎡(68.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	372.2㎡(112.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	126.4㎡(38.2평) · 체력단련장 · 일반철골구조
지상 6층	109.3㎡(33.1평) · 사무소 · 일반철골구조

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