남주빌딩

서울특별시 성동구 용답동 99-2 (도로명: 서울특별시 성동구 천호대로 282)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 용답동 99-2
도로명주소	서울특별시 성동구 천호대로 282
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,389.4㎡(420.3평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	142억원 · ㎡당 1,025만원 · 평당 3,388만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,025만원
2025년	㎡당 1,006만원
2024년	㎡당 896만원
2023년	㎡당 890만원
2022년	㎡당 930만원
2021년	㎡당 823만원
2020년	㎡당 771만원
2019년	㎡당 720만원
2018년	㎡당 568만원
2017년	㎡당 551만원
2016년	㎡당 538만원
2015년	㎡당 525만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

남주빌딩

동이름	A동
주용도	의료시설
건축면적	428.3㎡(129.6평)
건폐율	30.8%
연면적	2,654.4㎡(802.9평)
용적률	139%
준공일	1987년 12월 03일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	66㎡(20평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	148㎡(44.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	119㎡(36평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	211.1㎡(63.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.9㎡(12.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	181.5㎡(54.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	129.8㎡(39.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66.3㎡(20.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	422.7㎡(127.9평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	422.7㎡(127.9평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	422.7㎡(127.9평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	422.7㎡(127.9평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	52.2㎡(15.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

남주빌딩

동이름	B동
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	397.8㎡(120.3평)
건폐율	28.6%
연면적	499.8㎡(151.2평)
용적률	36%
준공일	2024년 12월 13일
지상/지하	지상3층/지하0층
구조	일반철골구조

층별개요

지상 1층	21.8㎡(6.6평) · 테니스장 · 일반철골구조
지상 2층	394㎡(119.2평) · 사무소 · 일반철골구조
지상 3층	84.1㎡(25.4평) · 사진관 · 일반철골구조

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