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서울특별시 성동구 하왕십리동 291-11 (도로명: 서울특별시 성동구 청계천로 450)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 하왕십리동 291-11
도로명주소	서울특별시 성동구 청계천로 450
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	529㎡(160평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	71.8억원 · ㎡당 1,357만원 · 평당 4,486만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,357만원
2025년	㎡당 1,310만원
2024년	㎡당 1,263만원
2023년	㎡당 1,243만원
2022년	㎡당 1,320만원
2021년	㎡당 1,175만원
2020년	㎡당 1,120만원
2019년	㎡당 1,110만원
2018년	㎡당 1,050만원
2017년	㎡당 1,000만원
2016년	㎡당 963만원
2015년	㎡당 926만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	제3종일반주거지역, 도로, 하천, 일반상업지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	가로구역별 최고높이 제한지역, 하천구역

지구단위계획

구역	왕십리뉴타운지구단위계획
허용 용적률	600%
기준 용적률	500%
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%
최고 높이	70m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	296.8㎡(89.8평)
건폐율	56.1%
연면적	3,290.8㎡(995.5평)
용적률	489%
준공일	1994년 11월 19일
지상/지하	지상10층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	333.1㎡(100.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	113.5㎡(34.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	147.6㎡(44.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	112㎡(33.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	254.2㎡(76.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.6㎡(12.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	254.2㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	254.2㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	254.2㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	56.8㎡(17.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	197.5㎡(59.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	254.2㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	142.6㎡(43.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	111.6㎡(33.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	254.2㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	254.2㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	254.2㎡(76.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	36.6㎡(11.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

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