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서울특별시 성동구 하왕십리동 291-12 (도로명: 서울특별시 성동구 청계천로 448)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 하왕십리동 291-12 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 청계천로 448 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 106㎡(32.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 14.2억원 · ㎡당 1,338만원 · 평당 4,423만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,338만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,293만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,241만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,234만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,305만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,166만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,102만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,083만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,026만원 |
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| 2017년 | ㎡당 969만원 |
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| 2016년 | ㎡당 941만원 |
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| 2015년 | ㎡당 907만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 하천구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 왕십리뉴타운지구단위계획 |
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| 허용 용적률 | 600% |
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| 기준 용적률 | 500% |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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