성동빌딩

서울특별시 성동구 하왕십리동 946-15 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로 363)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 하왕십리동 946-15
도로명주소	서울특별시 성동구 왕십리로 363
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	374㎡(113.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	40.8억원 · ㎡당 1,092만원 · 평당 3,610만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,092만원
2025년	㎡당 1,053만원
2024년	㎡당 1,014만원
2023년	㎡당 994만원
2022년	㎡당 1,040만원
2021년	㎡당 919만원
2020년	㎡당 866만원
2019년	㎡당 860만원
2018년	㎡당 807만원
2017년	㎡당 772만원
2016년	㎡당 742만원
2015년	㎡당 714만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	1,616.4㎡(489평)
준공일	1964년 08월 31일
지상/지하	지상7층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	13.9㎡(4.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	210㎡(63.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20㎡(6평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	111.9㎡(33.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	132㎡(39.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	95.8㎡(29평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	148.1㎡(44.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	133.5㎡(40.4평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	110.4㎡(33.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	132㎡(39.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	111.9㎡(33.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	243.9㎡(73.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층	153.2㎡(46.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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