서울특별시 성동구 하왕십리동 966-12

서울특별시 성동구 하왕십리동 966-12 (도로명: 서울특별시 성동구 왕십리로 331)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 하왕십리동 966-12
도로명주소	서울특별시 성동구 왕십리로 331
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	704㎡(213평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	109억원 · ㎡당 1,542만원 · 평당 5,098만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,542만원
2025년	㎡당 1,490만원
2024년	㎡당 1,434만원
2023년	㎡당 1,411만원
2022년	㎡당 1,490만원
2021년	㎡당 1,320만원
2020년	㎡당 1,250만원
2019년	㎡당 1,210만원
2018년	㎡당 1,130만원
2017년	㎡당 1,070만원
2016년	㎡당 1,040만원
2015년	㎡당 1,000만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	왕십리 광역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	600%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	349.4㎡(105.7평)
건폐율	49.6%
연면적	2,778.1㎡(840.4평)
용적률	235%
준공일	1986년 01월 21일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	59.1㎡(17.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	480.2㎡(145.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	29㎡(8.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	22.4㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	32.5㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	436.1㎡(131.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	61.3㎡(18.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.6㎡(12.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.5㎡(17.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	226.9㎡(68.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.4㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	60.2㎡(18.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	266.8㎡(80.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	327㎡(98.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	327㎡(98.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	60.2㎡(18.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	266.8㎡(80.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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