서울특별시 성동구 행당동 319-36

서울특별시 성동구 행당동 319-36 (도로명: 서울특별시 성동구 고산자로 202)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 행당동 319-36
도로명주소	서울특별시 성동구 고산자로 202
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	3,316㎡(1,003.1평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	431억원 · ㎡당 1,301만원 · 평당 4,301만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1400~1500억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,301만원
2025년	㎡당 1,249만원
2024년	㎡당 1,200만원
2023년	㎡당 888만원
2022년	㎡당 939만원
2021년	㎡당 792만원
2020년	㎡당 690만원
2019년	㎡당 648만원
2018년	㎡당 575만원
2017년	㎡당 545만원
2016년	㎡당 519만원
2015년	㎡당 501만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역
저촉	도로, 제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 건축선, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	행당동319-36번지일원 역세권청년주택
기준 용적률	기본용적룔 : 680%이하
최대 용적률	960%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	118m이하

건축물

무학예식장

동이름	무학예식장
주용도	업무시설
건축면적	1,591.7㎡(481.5평)
건폐율	45%
연면적	9,072.4㎡(2,744.4평)
용적률	174%
준공일	1983년 02월 16일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	197.4㎡(59.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	390.1㎡(118평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	729.6㎡(220.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	205.6㎡(62.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	668.9㎡(202.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	745.2㎡(225.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,328.6㎡(401.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.7㎡(9.6평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.7㎡(9.6평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	31.7㎡(9.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	103㎡(31.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	65.1㎡(19.7평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조
지상 2층	867.5㎡(262.4평) · 예식장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	527㎡(159.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190.1㎡(57.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,030.7㎡(311.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	190.1㎡(57.5평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	118.8㎡(35.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,291.2㎡(390.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	328.6㎡(99.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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