뉴센트빌

서울특별시 성동구 홍익동 125-1 (도로명: 서울특별시 성동구 마장로26길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성동구 홍익동 125-1
도로명주소	서울특별시 성동구 마장로26길 13
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	327㎡(98.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	28.3억원 · ㎡당 866만원 · 평당 2,864만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 866만원
2025년	㎡당 849만원
2024년	㎡당 813만원
2023년	㎡당 809만원
2022년	㎡당 834만원
2021년	㎡당 742만원
2020년	㎡당 708만원
2019년	㎡당 675만원
2018년	㎡당 651만원
2017년	㎡당 601만원
2016년	㎡당 584만원
2015년	㎡당 561만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	왕십리 광역중심 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	400%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

뉴센트빌

주용도	공동주택
건축면적	170.4㎡(51.5평)
건폐율	52.1%
연면적	1,476.5㎡(446.6평)
용적률	395%
준공일	2018년 10월 25일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	160.9㎡(48.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.8㎡(7.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32.3㎡(9.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.2㎡(6.7평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 2층	162.9㎡(49.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	165.9㎡(50.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	165.9㎡(50.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	165.9㎡(50.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	123㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	123㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	123㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	123㎡(37.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	84.7㎡(25.6평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	12.5㎡(3.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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