WEAR
서울특별시 성동구 홍익동 297 (도로명: 서울특별시 성동구 무학로8길 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 홍익동 297 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 무학로8길 12 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 355.7㎡(107.6평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 22.0억원 · ㎡당 617만원 · 평당 2,041만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 617만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 590만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 567만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 558만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 593만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 518만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 482만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 460만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 424만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 403만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 391만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 376만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
WEAR
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 173.2㎡(52.4평) |
|---|
| 건폐율 | 48.7% |
|---|
| 연면적 | 1,135㎡(343.3평) |
|---|
| 용적률 | 242% |
|---|
| 준공일 | 1992년 06월 24일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 275.7㎡(83.4평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 169.6㎡(51.3평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 172.4㎡(52.2평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 172.4㎡(52.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 172.4㎡(52.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 172.4㎡(52.2평) · 사무소 · 일반철골구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 21.6㎡(6.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.