서울특별시 성동구 홍익동 402
서울특별시 성동구 홍익동 402 (도로명: 서울특별시 성동구 무학로 22)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성동구 홍익동 402 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 무학로 22 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 297.6㎡(90평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 27.4억원 · ㎡당 922만원 · 평당 3,047만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
|---|
| 입지 총점 | 74 / 100 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 922만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 879만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 831만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 817만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 869만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 750만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 690만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 652만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 595만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 564만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 548만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 527만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 148㎡(44.8평) |
|---|
| 건폐율 | 49.7% |
|---|
| 연면적 | 795.6㎡(240.7평) |
|---|
| 용적률 | 190% |
|---|
| 준공일 | 1987년 12월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 229.5㎡(69.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 31㎡(9.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 60.7㎡(18.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 30.4㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 148㎡(44.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 148㎡(44.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 148㎡(44.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.