서울특별시 성북구 길음동 1163

서울특별시 성북구 길음동 1163 (도로명: 서울특별시 성북구 삼양로4길 3)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 길음동 1163
도로명주소	서울특별시 성북구 삼양로4길 3
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	455㎡(137.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	30.8억원 · ㎡당 678만원 · 평당 2,241만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 678만원
2025년	㎡당 647만원
2024년	㎡당 631만원
2023년	㎡당 625만원
2022년	㎡당 664만원
2021년	㎡당 610만원
2020년	㎡당 574만원
2019년	㎡당 547만원
2018년	㎡당 534만원
2017년	㎡당 504만원
2016년	㎡당 498만원
2015년	㎡당 500만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
저촉	도로
접함	사회복지시설

기타 법률

포함	재정비촉진지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	미아지구상세계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	50%이하
최고 높이	25m 이하

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	206.9㎡(62.6평)
건폐율	45.5%
연면적	1,091.4㎡(330.2평)
용적률	211%
준공일	1993년 10월 27일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	16㎡(4.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	116.6㎡(35.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	36.3㎡(11평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.7㎡(6.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	133.6㎡(40.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	192.1㎡(58.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	192.1㎡(58.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	126.1㎡(38.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	66㎡(20평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	66㎡(20평) · 이(미)용원 · 철골콘크리트구조
지상 5층	126.1㎡(38.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	21㎡(6.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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