용빌딩

서울특별시 성북구 동선동1가 121-4 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로24길 13)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동선동1가 121-4
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로24길 13
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	248㎡(75평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	20.1억원 · ㎡당 809만원 · 평당 2,674만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 809만원
2025년	㎡당 796만원
2024년	㎡당 767만원
2023년	㎡당 760만원
2022년	㎡당 810만원
2021년	㎡당 752만원
2020년	㎡당 664만원
2019년	㎡당 627만원
2018년	㎡당 580만원
2017년	㎡당 538만원
2016년	㎡당 513만원
2015년	㎡당 498만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	동선지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

용빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	134.4㎡(40.6평)
건폐율	56.5%
연면적	1,048.7㎡(317.2평)
용적률	300%
준공일	2004년 05월 19일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	85.2㎡(25.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	60㎡(18.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	191.3㎡(57.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.3㎡(29.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30.3㎡(9.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	125.2㎡(37.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	125.2㎡(37.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	125.2㎡(37.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	125.2㎡(37.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층	82.7㎡(25평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	15㎡(4.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	16.6㎡(5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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