코아루센타시아

서울특별시 성북구 동선동1가 121-6 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로20나길 47)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동선동1가 121-6
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로20나길 47
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	2,597.8㎡(785.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	210억원 · ㎡당 809만원 · 평당 2,674만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 809만원
2025년	㎡당 796만원
2024년	㎡당 767만원
2023년	㎡당 760만원
2022년	㎡당 810만원
2021년	㎡당 752만원
2020년	㎡당 664만원
2019년	㎡당 627만원
2018년	㎡당 580만원
2017년	㎡당 538만원
2016년	㎡당 513만원
2015년	㎡당 498만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

지구단위계획

구역	동선지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	440% 이하
기준 용적률	400% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

코아루센타시아

주용도	공동주택
건축면적	1,525.2㎡(461.4평)
건폐율	58.7%
연면적	21,310.3㎡(6,446.3평)
용적률	391%
준공일	2010년 06월 25일
지상/지하	지상11층/지하5층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,902.5㎡(575.5평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	428.8㎡(129.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	480.9㎡(145.5평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	869.5㎡(263평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	815.8㎡(246.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,171.1㎡(656.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2,234.1㎡(675.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	603.5㎡(182.5평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	1,442.4㎡(436.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	968.6㎡(293평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	206.1㎡(62.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	63.2㎡(19.1평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	68㎡(20.6평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,098.4㎡(332.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,156㎡(349.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	585.4㎡(177.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	888㎡(268.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	888㎡(268.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	888㎡(268.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	888㎡(268.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	888㎡(268.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	888㎡(268.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	888㎡(268.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	120.1㎡(36.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층	120.1㎡(36.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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