서울특별시 성북구 동선동1가 4-2

서울특별시 성북구 동선동1가 4-2 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로22길 30)

토지·가격

지번주소	서울특별시 성북구 동선동1가 4-2
도로명주소	서울특별시 성북구 동소문로22길 30
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	236.7㎡(71.6평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	51.9억원 · ㎡당 2,192만원 · 평당 7,246만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,192만원
2025년	㎡당 2,185만원
2024년	㎡당 2,100만원
2023년	㎡당 2,041만원
2022년	㎡당 2,170만원
2021년	㎡당 2,004만원
2020년	㎡당 1,900만원
2019년	㎡당 1,757만원
2018년	㎡당 1,673만원
2017년	㎡당 1,564만원
2016년	㎡당 1,494만원
2015년	㎡당 1,455만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제1종지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	준주거지역, 도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	동선지구중심 지구단위계획구역
허용 용적률	550% 이하
기준 용적률	500% 이하
최대 용적률	법정용적률의 2배 이하
건폐율	70%이하(건폐율 완화구간)
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	156.9㎡(47.5평)
건폐율	66.3%
연면적	1,003.2㎡(303.5평)
용적률	315%
준공일	1999년 11월 08일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철골콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	149.2㎡(45.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지하 지1층	25.8㎡(7.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	81.6㎡(24.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층	116.7㎡(35.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 1층	25.8㎡(7.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	156.9㎡(47.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 3층	156.9㎡(47.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 4층	155.9㎡(47.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지상 5층	134.3㎡(40.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19.4㎡(5.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조

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