젬스톤빌딩
서울특별시 성북구 동선동1가 41 (도로명: 서울특별시 성북구 동소문로20길 29-6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 성북구 동선동1가 41 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 성북구 동소문로20길 29-6 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 243.6㎡(73.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.1억원 · ㎡당 947만원 · 평당 3,131만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 947만원 |
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| 2025년 | ㎡당 907만원 |
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| 2024년 | ㎡당 874만원 |
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| 2023년 | ㎡당 861만원 |
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| 2022년 | ㎡당 918만원 |
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| 2021년 | ㎡당 847만원 |
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| 2020년 | ㎡당 786만원 |
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| 2019년 | ㎡당 743만원 |
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| 2018년 | ㎡당 707만원 |
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| 2017년 | ㎡당 654만원 |
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| 2016년 | ㎡당 624만원 |
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| 2015년 | ㎡당 606만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 동선지구중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 440% 이하 |
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| 기준 용적률 | 400% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법정용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
젬스톤빌딩
| 동이름 | 젬스톤빌딩 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 123.8㎡(37.5평) |
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| 건폐율 | 50.8% |
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| 연면적 | 721㎡(218.1평) |
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| 용적률 | 250% |
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| 준공일 | 2005년 09월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 112.8㎡(34.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 112.8㎡(34.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 123.8㎡(37.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 123.8㎡(37.5평) · 비디오물감상실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 123.8㎡(37.5평) · 비디오물감상실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 123.8㎡(37.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 13㎡(3.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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